物流园钢结构工程投标

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**章  工程概况及施工特点、难点分析
一、工程概况
工程名称：XXXXXX物流园项目工程
工程地址：
建设单位：
设计单位：
本工程各子项概况：
本工程室内标高±0.000相对于黄海高程**标高3.65米，室内外高差1300mm，存放物品类别均为丙类2项，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，使用年限50年。
A1仓储：主体为单层钢结构，局部有夹层，本建筑建筑面积24389㎡，占地面积为23139㎡，建筑高度11.8米。
A2仓储：主体为单层钢结构，局部有夹层，本建筑建筑面积17230㎡，占地面积为16312㎡，建筑高度11.55米。
A3仓储：主体为单层钢结构，局部有夹层，本建筑建筑面积11590㎡，占地面积为10871㎡，建筑高度11.55米。
工程做法：
a)   外墙：
外墙-1.300至±0.000采用钢筋混凝土墙，0.000至1.2000采用250厚加气混凝土砌块墙，1.2000以上采用白石色彩钢板。
b)   内墙：
内墙采用190加气混凝土砌块，水泥石灰膏砂浆打底和粉面，再涂防霉内墙漆，卫生间贴200×300瓷片至吊顶上200。
c)   屋面：
屋面为0.6mm厚360度直立缝卷边镀铝锌板，75厚带单面WMR-VR保温棉。
d)   地面：
仓库、卸货平台采用硬化耐磨地坪，办公区和卫生间采用石英地板地面。
e)   吊顶：
办公室采用矿棉吸音板吊顶，厚度12mm，高度3.2m，办公室厕所采用铝合金扣板吊顶，高度2.8米。
招标范围为新建仓储、辅助用房、门卫的土建、机电安装、消防及室外工程等的采购、施工。具体包括：
a)   土建工程：库外道路及装卸货区等硬化地面范围1.818米标高，库内及装卸货平台3.018米标高、绿化区域2.468米标高以上的土方回填，基础工程、地面工程、墙体工程、装饰工程等；
b)   机电安装工程：给排水工程、暖通工程、电气工程、通信工程和高低压设备、柴油发电机的采购安装；
c)   室外工程：包括所有室外装卸货场地、所有室外道路、停车场；室外综合管线、园区进出口与**道路的接驳等；标识墙，电动伸缩门等全部工程；
d)   消防工程：火灾报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器、防排烟系统，室外弱电管线系统，钢结构防火涂料等；
e)   其他工程：提升门及装卸货平台的采购及安装，绿化工程，交通划线及标志牌、收货平台防撞设施，垃圾清运处理等。
包含的分包工程：
库外道路及装卸货区等硬化地面范围3.45米，库内及装卸货平台4.65米标高，绿化区域4.10米标高以下的土方回填及地基处理，钢结构工程。
二、施工特点、难点分析